当于售楼处看房时，经常会听到两梯四户、两梯两户等词语，对于大多数不了解梯户比的购房者来说，他们认为电梯数减少，公摊面积也会降低。那么，梯户比到底是什么，哪个比例更好呢？
1. 什么是梯户比？
梯户比是指电梯数量和每层楼住户数的比例。例如，每层楼有两个电梯和四户家庭，它的梯户比例为2：4。梯户比例越小，对于居民生活质量来说越高，居住更舒适，反之亦然。
新版《住宅设计规范》要求总层数在12层以上的住宅，每栋楼设置不少于两台电梯。
2. 梯户比例的高、中、低比例
* 低梯户比: 大多出现在小户型楼盘或塔楼中，梯户比例可达三梯十户、四梯十二户等，常见于小户型产品楼栋，每层户数较多，户型小，户型质量参差不齐。
* 中梯户比：市面上最常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，相对较好，并备受市场上购房者的青睐。
* 高梯户比：市场上少数高端社区可达到一梯一户、一梯两户的比例，这种低梯户比通常以板楼形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户，住户平日生活方便舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。
3. 梯户比例的影响
* 电梯等待时间：电梯的配比通常根据相关法规要求与项目业态及实际规划而定。购房者应当注意，当一幢梯户比例不高的楼房入住率仅为20％的时候，电梯可能会够用，而住户住满后，上下班高峰期间使用电梯不便捷就凸显了。
* 公摊面积：电梯井是公摊的一部分，公摊面积愈大，购房成本也随之增加。在户数、层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大，因此，一梯一户的公摊面积一定大于两梯三户，而这也直接影响你的购房款和物业费。
* 通风采光：梯户比例不会直接影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。以目前市场主流的两梯四户为例，设计者将较好的资源、景观留给边套户型，而中间套则成为户型设计的牺牲品。
* 私密性与安静度：一梯一户的私密性较高，不与他户公用空间，隐私性较优。但梯户比例愈高，房屋价格可能较为便宜，但公摊面积较大，从某种程度上也增加了购房成本。因此，梯户比例多少比较好需要根据自己实际经济能力购买房子。
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