契税是什么？
契税是指在不动产所有权转移时征收的一种财产税，是由国家收取的国定税收。无论是存量房的买卖还是商品房，都需要缴纳契税。契税包括房屋交换、买卖、赠送以及土地使用权出售、交换和赠与等。
新房的契税怎么交？
对于住房面积在90平米以下的房屋，缴纳总房款的1%作为契税；90-144平米的房屋，需缴纳总房款的1.5%作为契税；144平米以上的房屋，需要缴纳总房款的3%作为契税。
契税何时交？
契税一般在交房之前交，与各种房费一起交于开发商收取。只有缴齐各种费用，包括契税，开发商才会给你办理交房手续。关于契税发票，需要等待土地证、契税证和房产证等文件审核后才会给予。
契税滞纳金如何计算？
契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，而是对占用国家税金的扣缴义务人和纳税人应缴纳的补偿。对于未在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的缴义务人和纳税人来说，根据滞纳行为时间的不同，契税滞纳金有两种算法：2001年4月30日之前发生的税款滞纳行为按照原《税收征管法》规定，按日加收千分之二的滞纳金；2001年5月1日之后发生的滞纳行为按照新规定，按日加收万分之五的滞纳金。
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