购买二手房时,每个购房者都希望挑选一个正规的、信誉度高的房产中介。但对于没有经验的购房者来说,如何才能选择到一个诚信可靠的中介呢?以下是小编分享的相关知识:
1、选择中介要看:房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址,并向周围人了解该公司的经营情况和信誉度,以防止空头公司诈骗。
2、选择中介要看:房产中介公司营业执照上的注册资金。许多小中介的注册资金仅为10万元人民币,一旦发生房产中介卷逃资金的行为,客户的权益很难得到保障。
3、选择中介要看:房产中介公司是否拥有合法的经纪人,是否由房地产经纪人提供中介服务。二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质,如果发生违法或对客户不利的情况,相关部门可以根据规定对其进行处罚。
4、选择中介要看:签订的房产中介合同是否经过有关部门备案。委托方与中介公司签订房产中介合同时,应在工商局备案,备案时工商局会对相关条款进行审核。
5、选择中介要看:房产中介公司是否由专业的法律人员负责签约。大的品牌公司则分工较细,由房地产经纪人从事前端的房产开发、带看、交房等工作,另外设有专门的部门办理过户、领证等手续。
如今,二手房购买手续复杂,很多购房者选择通过专业房产中介公司完成交易过程。但是,市场上的房产中介公司众多,优劣之分难以辨别。提醒没有经验的购房者,通过中介买房时一定要谨慎小心再谨慎,防止被黑中介忽悠。
以上是小编整理的通过中介买房时,如何寻找到诚信靠谱的中介。毕竟买房是一件重大的事情,我们都不希望自己买房被骗。最后,小编祝愿大家都能顺利买到自己的理想房子。
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