二套房是指借款人家中有一套以上且平均居住面积高于当地平均水平的自住型商品房，再次向银行贷款购买房屋的房贷房。如果父母有住房，未成年子女以其名义再购房；成年人先有家庭房产再贷款购房；本人名下有全款或已还清的房屋，再贷款购房；本人名下有贷款购买的房屋，先售出再贷款购房，都可视为二套房。初次购房可用商业服务贷款，再次购房应用个人公积金贷款；结婚前一方曾贷款购房，结婚后以另一方名义再申请办理贷款购房，但两人户籍未合并；结婚后双方共同贷款购房，离婚后一方再次申请办理贷款购房。与首套房相比，二套房贷款年利率较高，贷款信用额度较低，贷款难度系数大，房产契税也较高。二套房更难申请到，尤其在资产紧张时。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫