房地产行业的专家认为，购房时要注重实用性和性价比。今天，小编将揭示行业市场的潜规则，教你如何以最省钱的方式购买便宜的房子。
省钱秘诀一：
选择得房率高的房子，因为目前市面上得房率高于80%的房子价格更接近套内均价。
省钱秘诀二：
对于能够公积金贷款的首购族，应根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般上限为80万，选择全部公积金贷款，可以避免商业贷款所带来的大量利息。例如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。
省钱秘诀三：
选择精装修的房子。精装修的房子交房后可以直接入住，省去了装修费用，但要多关注交房标准，不要抱过高的期望。
省钱秘诀四：
选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除了送飘窗和露台之外，还有一些项目直接送10平方米的小书房。需要注意的是，要多问清这些面积的来源，是否写入合同等信息。
省钱秘诀五：
挑选项目尾房。市面上大部分尾房价格低于集中销售期的价格，如果能够选到适合的户型，就能以较低的价格获得同等品质的房子，性价比更高。
省钱秘诀六：
物业费虽然对比买房来说是微不足道的支出，但是物业费是长期持续的支出。购买物业费较低的房子，入住后的居住成本就可以省下不少。
省钱秘诀七：
对于首套购房族来说，尽量选择现房或准现房。除了能够尽快入住，还能变相省去房租，减少生活支出成本。
省钱秘诀八：
选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而后续的房源价格则会低开高走。
省钱秘诀九：
购买地铁盘，关注周边尚未开通地铁的楼盘。已经开通地铁的区域价格因为地铁而价值提升，房价也相对较高，而在地铁尚未通车之前，选择周边待开通地铁的楼盘，可以享受实惠价格，也能享受便利交通。
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