在购买房屋时，申请房屋贷款是常见的选择。但一旦还完房贷，接下来就需要办理解除房产抵押手续。如果没有时间，客户可以委托他人代办，不一定需要亲自去处理。客户可以让亲朋好友去公证处开具授权委托书，然后交给对方相关材料，让对方带上材料和客户身份证去房管局办理解押手续。
当然，客户也可以等自己有时间时再去办理解押。但建议及时解除房屋抵押登记，以免时间过长、材料丢失可能影响解押手续的办理。车贷解押也可以委托他人代办，同样需要去公证处开具授权委托书，然后交给对方相关材料去车管所办理。
一旦付清抵押贷款，银行会在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续可前往房地产局办理房产解押手续。不同银行和地区规定不同，有些银行需要10个工作日，有些地区可以当天解压当天过户。
办理房产解押手续需要带上个人证件和债权人的收据或流水账单，银行所给的资料，包括银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明理注销手续等。
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