缴纳房产税是每个公民应尽的义务。但很多人都不知道房产税有哪些？房产税具体要交哪些内容？房产税的征收范围有哪些？了解这些知识，帮助你在缴税时不迷糊，清楚自己在干嘛。
房产税是指根据房屋的余值或者租金，向产权所有人征收的税费。这种税费只针对城镇的经营性房屋，属于财产税中的个别财产税。
征收对象为房产，包括国家所有的、集体和个人所有的、产权出典的、产权所有人或承典人不在房屋所在地的，以及产权未确定和租典纠纷未解决的房产。在国家免税单位或其他纳税单位的房产中使用的，应由使用人代为缴纳房产税。对于产权属于集体所有制的房产，则由实际使用人缴纳。
房产税的征收标准主要分为从价计征和从租计征两种情况。从价计征的，征税基础为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的，则以房产租金收入为计税依据。具体的减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府进行规定，如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率，从价计征为年税率1.2%，从租计征为年税率12%。
对于以房产原值为计税依据的房产税应纳税额计算公式为：应纳税额 = 房产原值 × (1- 减除幅度) × 税率(1.2%)；而以房产租金收入为计税依据的房产税应纳税额计算公式为：应纳税额 = 房产租金收入 × 税率(12%)。
因此，了解房产税的征收对象、征收标准和税率等，可以帮助您在缴税时清楚自己在干什么，避免出现迷糊情况，以履行自己的义务。
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