买房子是一项繁琐的事情，除了看房子的过程麻烦之外，付款也是很麻烦的。这是因为购买房屋不仅需要支付房价，还需要支付各种税款。那么，购房需要支付哪些税款呢？以下是详细介绍。
1. 契税
对于住房面积90平方米及以下，且为家庭唯一住房的普通住房，契税税率为1%。90-144平方米的普通住房为1.5%，144平方米以上及非住宅为3%。通常，契税和首付款一起缴纳，由开发商代为收取。支付相关费用后，开发商将提供正式购房证明文件。
2. 印花税
印花税通常在签订合同时缴纳，为房款总额的0.05%。一般与首付款一起缴纳，方便开发商进行合同登记和房产证办理。
3. 银行按揭费用
如果选择按揭贷款，签署合同时需要支付的第二笔费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目各银行之间有细微的差别。
①抵押登记费:80元/户
②权证印花税:5元/户
③保险费:财产险保险费为总房款乘以年费率乘以年限系数。保险费一次性缴纳。(保险费率大致为：1～5年为0.07%，6～10年为0.06%，11～15年为0.055%，16～20年为0.05%，20年以上为0.045%)
4. 大修基金
房价的2%-3%是用于公共设施、共用设备（如外墙、屋顶、下水道、水管等涉及房屋共有部分）的维修基金。收费标准如下：
①不包含电梯：总房款×2%
②包含电梯：总房款×3%
③部分试点楼盘按50-60元/平方米收取
开发商或物业公司需要在当地房管局指定的银行开立账户，购房者可以自行缴纳。通常，购房者在领取钥匙、办理入住手续时，开发商会代收房屋维修基金。
5. 物业管理费
物业管理费从收房日开始计算，计算起始于购房人验收房屋合格之日。如果开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般需要先缴纳三个月。
产权人长期不居住的房屋或未售出的空置房也需要缴纳物业管理费。
6. 权属登记费
权属登记费为80元/套，用于办理房产证的费用。
7. 交易手续费
住宅建筑面积乘以3元/平方米；非住宅建筑面积乘以11元/平方米。
以上是购房后需要支付的税费。购房者需要了解各项税费的名称，并提前了解这些税费的计算方式，然后再缴纳这些税费。
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