近年来，越来越多的市民选择在异地购房，原因可能是工作、生活和投资等因素。然而，由于缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等信息的认知了解，导致容易陷入房屋买卖纠纷。因此，我们发布了异地购房消费警示，提醒异地购房者应注意以下几个方面：
1. 估计自身购买承受力：在选择异地购房之前，需要了解自身经济收入和信用状况，可以通过登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台进行自助查询，避免因为经济状况或银行信用瑕疵无法按期办理银行贷款按揭等手续而违约。
2. 实地考察项目情况：在选择异地购房时，一定要进行项目的实地考察了解。需要考察的主要内容包括当地房价、地段、质量、开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本、具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态以及所购房产的入户设施和周边的市政设施。同时，需要查看开发商是否具备相关的房地产开发资质和销售许可证明，避免购买到小产权房。
3. 熟悉当地购房法规政策：在异地购房之前，需要充分咨询当地政府限购对象和购房入户的条件等方面的政策，并了解是否符合公积金购房的条件。根据中国人民银行现有的政策，如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，再在外地购房就属于二套房。购房者要在本地获得首套房的贷款优惠政策，需要全款购买本地房产。非本地户口的购房者在外地购房申请银行贷款，需要提供相关的工作纳税证明或社会保险缴纳证明。
4. 理性对待相关宣传和承诺：购房者应该对开发商提供的楼盘宣传资料、样板间、沙盘模型以及销售代表的热情接待、口头承诺和介绍进行理性对待，并采取多种方式保存相关证据。
5. 仔细阅读合同条款内容：在签订认(定)购协议、商品房买卖合同及补充协议、前期物业服务协议等具体条款时，需要仔细阅读内容，确定条款表述是否准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等。
6. 查看合同附件是否齐备：在与开发商签订商品房买卖合同时，需要仔细查看合同附件是否齐备，如房屋平面图及整个楼栋位置图、住宅质量保证书等。
7. 保证购房款项划拨安全：不建议携带现金，而是通过银行转账进行划拨，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式。
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