在楼市调控的影响下，房价虽然没有像以前那样疯狂上涨，但仍然有小幅上涨，这对购房者来说并不是好事。现在，由于疫情的影响，许多公司都在裁员，降低员工薪资，这使得购房变得更加困难。然而，房子作为刚需品，购房者最终还是要买的。因此，在这种情况下，许多购房者都会尝试省钱，甚至采取一些特殊手段，比如交付认筹金。但请注意！尽管买房认筹可能看似省钱，但实际上存在以下五个风险。你还想继续交钱吗？
风险1：违规建筑
一般来说，开发商在开展买房认筹活动时，往往还没有取得预售许可证，这种行为其实是违法的。如果你交了认筹金，但开发商最终无法获得预售许可证，那么这栋楼盘就会被认定为违规建筑，这将对你的购房权益产生不良影响。因此，这也是购房者最担心的问题之一。
风险2：占用资金
尽管认筹金数额不固定，但购房者往往会被要求支付一笔数额不菲的认筹金，少则成千上万，多则数十万不等。更糟糕的是，某些楼盘的认筹金高达100万。虽然开发商承诺认筹金随时可全额退还，但业内人士认为，这种做法等同于变相占用购房者的资金。想象一下，如果成千上万的购房者都支付了认筹金，那么开发商会获得多少资金？
风险3：优惠不如涨价
买房认筹实际上是开发商的一种促销手段。当交纳认筹金的购房者增多时，开发商往往会以各种借口开始涨价。如果你选择继续购买，那么你支付的认筹金所获得的优惠可能无法弥补涨价造成的损失。即使你放弃购买，开发商也会非常潇洒地退还认筹金，因为还有其他人在等待购房。
风险4：权益无法保证
在支付认筹金时，虽然购房者要与开发商签署相关协议，但该协议内容并不受法律保护。此外，认筹金并不等同于定金，因此开发商没有法律约束力。即使开发商违约，购房者也无法获得双倍赔偿。因此，购房者的合法权益将无法获得保障。
风险5：认筹造假
中国人通常有一个跟风的心理，例如在选择餐厅时，人们通常会选择顾客数量较多的餐厅。在购房时，如果购房者看到许多人支付了认筹金，那么他们也很可能会跟风支付认筹金，认为支付了认筹金就能得到好处。然而，开发商可能会故意制造这种热闹的场面，一旦购房者轻信，就会遭受巨大的损失。
在这个高房价的时代，人们想要省钱的心理可以理解，但最好选择可靠的方式来省钱，其中不包括支付认筹金。因此，小编要提醒广大购房者，请注意！虽然买房认筹看似省钱，但实际上存在以上五个风险。你还想继续支付认筹金吗？
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