对于样板间的奢华效果，我们不应该盲目追求，但是样板间仍有很多可参考的宝贵价值。关键在于需要将户型图与样板间进行对照，真正了解房型的利弊。
1. 面宽进深比例协调
面宽指的是一套房子或一间居室的东西宽度，进深则是南北之间的距离。户型面宽和进深的比例是决定居住舒适度的关键。一般来说，户型面宽和进深的比例应该在1:1至1:1.5之间，如果比例失调，将影响房间的使用。如果面宽太窄，进深变长，采光会受到影响，室内空间会显得局促。如果面宽太宽，进深将变短，就可能需要改变沙发和电视机的摆放位置。
在主流的户型设计中，客厅和卧室的面积都有相应的范围，根据总面积的变化而变化。通常来说，客厅的面积在14平方米至25平方米之间，主卧室的面积在12平方米至16平方米之间，次卧室为8平方米至12平方米，厨房为5平方米至8平方米，卫生间为3平方米至8平方米。
许多人认为，买房就要买一个宽敞明亮的客厅。然而，在户型结构中，最重要的是合理搭配所有功能区的面积。如果客厅面积过大，其他功能区的面积必定会减少。当然，比例的选择也要考虑个人喜好。如果你喜欢聚会或是三代同堂，那么一个大客厅还是有必要的。
2. 全明采光
一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会使居室亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。在当前市场上，有一些户型存在暗卫或者暗厅，其实这些都是设计失策，可以在早期的设计规划中避免。另外，整套房子中至少要有两间朝南的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3. 南北通风
好的户型应该通过流线设计分割空间，从而实现不同功能区域的划分。一般来说，居室的流线可以划分为家务流线、家人流线和访客流线，三条流线不能交叉，这是流线设计的基本原则。家务流线是指按顺序安排储藏柜、冰箱、水槽和炉具；家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间，其设计要充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯；访客流线主要指由入口进入客厅区域的行动路线。访客流线不应与家人流线和家务流线交叉，以免在客人拜访时影响家人的休息或工作。
厨房和卫生间的设计应该做到：厨房原则上应靠近外墙，并且要有良好的通风位置。厨房、卫生间等在使用过程中，会产生一定的垃圾、油烟和气味，厨房和卫生间不能对冲。现在一些户型采用开放式厨房，但这种厨房对于喜欢中式烹饪的家庭来说不太实用。
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