随着房地产市场逐渐回暖，购房高峰即将到来，维权事件也会逐日增多。联业律师事务所首席律师王展为购房者提出了十点建议：
一、确保完整的退房权利。当开发商违约或者购房者有权退房时，购房者应有退房的选择权，并且需要明确退房时的处理方式和如果不退房的后果。
二、将广告写入购房合同。可以在合同中明确广告是合同的一部分，或者将广告的具体内容作为合同条款之一。
三、确保促销宣传落到实处。对于开发商为促销而提出的各种承诺，购房者不仅需要书面确认，还需要确保这些促销措施是可操作的。
四、向开发商要求告知清单。购房者需要了解自己想知道的信息，比如房屋使用年限、小区规划、面积测量报告等等，需要向开发商进行要求。
五、购买期房时要求分期付款。在签订预售合同时，购房者可以先支付定金，然后在交房和过户时再支付房款。
六、完善规划条款。在合同中不仅要附加小区平面布局图，还应要求开发商将该布局图中的许多内容标注清楚，如层高、方位、小区出入口、绿化率、商铺市场定位等。
七、注意会所条款。对于拟配备会所的楼盘，应在合同中明确会所的权属、功能、交付日期、是否对外开放、是否收费等。
八、详细规划房型图。合同附件中，房型图要规范、细化，房屋的各房间尺寸、朝向、层高等都要标注清楚，并明确违约责任。
九、开发商的义务与责任应约定明确。合同中开发商的许多义务应该相应地约定违约责任。
十、争取商品房质量保证金。对于开发商的商品房质量保证责任，购房者可参照工程质量保证金，要求开发商预留商品房质量保证金交由金融机构托管。
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