近年来，住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体，已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款优选的贷款方式。以下是学习啦小编分享的关于公积金贷款的诀窍和3个小技巧，希望能对大家有所帮助。
公积金贷款诀窍：
诀窍1：考虑共同贷款。如果申请人的配偶或同户成员符合共同贷款的条件，可以参与公积金贷款额度计算。例如，申请人已经买过一套房子，不符合公积金贷款的改善性需求条件，但他的儿子尚未买过房子，可以享受首套房政策，因此可以将儿子作为主贷人，自己作为参贷人。
诀窍2：首次购房要用足公积金贷款的额度。需要注意的是，如果夫妻双方中任何一方在婚前使用过公积金贷款，即使另一方没有购房，其公积金使用也会受到影响。
诀窍3：提前还贷要考虑年限。公积金贷款利率年限不同，利率也不同。如果提前还款缩短了贷款年限，只有在缩短后的贷款年限加上已还贷款年限少于5年的情况下，才能享受5年期以内利率。
公积金贷款的3个小技巧：
一、合理拉长公积金贷款期限。商贷优先尽快还，公积金贷款可以拉长期限，以此缩短商贷利率。
二、夫妻双方申请公积金贷款要注意选择主贷人。如果年龄相差较大，建议让年轻的一方做主贷人，可以拉长公积金贷款的期限。
三、在暂时没有购房打算的情况下，可以提前停止租房提取公积金来支付房租。这样租贷结合的形式能更充分利用公积金。
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