如何保护自己的权益，从而获得房屋购买的最大限度？朱洪鹤律师给出三个关键点，以指导二手房购买：首先，在支付方面必须有约定，绝不能一次性将全部款项付给房东。所有的款项必须先打入中介监管账户，并在办理完三证后由中介公司转给房东。其次，除了中介带领去看房之外，最好在不同的时间段自己去看房，或者与邻居和物业交流，以了解房屋的具体情况。最后，就是需要了解卖方的个人和家庭状况，核查房产的三证原件，明确房主身份。如果是共有财产，必须注意各共有人的产权比例和拥有权形式。其实，每个参与交易的人都应该反省自己的行为，比如中介是否尽到提醒义务，是否对房东进行严格把关；买家是否采取了足够的预防措施，以保障自己的权益。只要每个人都尽到了最大的努力，即使假冒者再难以钻空子。
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