购房时选择楼层，如果没有相关了解，很容易听从中介或售楼小姐的推荐。但是，一些无良中介会趁机推荐不受欢迎的楼层，让你吃亏。选择楼层时，需考虑采光、通风、私密性、视野、环境等因素，符合以上五个因素的楼层就是五佳楼层。如果选到设备层，会受噪音和辐射影响，对健康有害。视野差的房子除了房子什么也看不到，影响居住体验，容易转手难。
凤凰层是指倒数第二层，是楼盘中卖得最快的楼层之一。它既继承了顶层的优势，又规避了劣势，被懂行人视为好楼层。凤凰层特点包括：次顶层视野、环境、私密性与顶层类似；户型设计十分合理，南北通透，采光和通风条件都很好，夏天不用空调也可度过高温。
一楼是备受争议的楼层，有人认为它一好百好，也有人深恶痛疾。一楼优点包括价格便宜、带小庭院、出行方便等。不足之处则可能湿度大、蚊虫等困扰、私密性差。选择远离电梯口、绿道、有地下室的一楼，可以避免这些问题。
每个人的喜好和习惯不同，对楼层要求也不一样。有人看重方便就选择一楼，有人觉得通风采光最重要就选择高层，有人可能因宗教信仰等原因对某楼层排斥。在选择楼层时，根据自己的需求和偏好进行选择才会更加合适。
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