在买房过程中，很多消费者都会碰到延期交房的情况。那么，消费者在遇到延期交房时如何维权呢？
一、合同法中关于开发商逾期交房的规定
1、购房人的合同解除权
如果开发商延迟交房，购房者可以采取解除合同的方式来维权。这需要购房者先进行催告，经过三个月催告后，如果开发商仍未交房，购房者就可以解除合同。需要注意的是，购房者解除合同的有效期为一年，过期则不再具备解除权。
2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失
如果出卖人延期交付房屋，应当支付违约金或者赔偿损失。如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，可以按照同地段同类房屋租金标准进行计算。
二、开发商逾期交房应理性对待
1、首先要确认开发商入住条件
在遇到开发商延期交房时，首先需要确认开发商是否具备入住条件。如果开发商还没有达到入住条件，消费者有权拒绝收房。
2、审查开发商是否办理了综合验收备案证明
消费者需要审查开发商是否办理了综合验收备案证明等材料。如果开发商没有出示这些证明，消费者可以拒绝收房。
3、不可抗力导致延期不能全免责
如果开发商的延期交房属于不可抗力，那么开发商不能全部承担责任。
4、购房者需要保留的证据材料
消费者需要收集和保留购房过程中形成和出现的各种证据材料，以备在维权需要时所用。
三、开发商逾期交房解决办法
1、与开发商进行协商
消费者可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。在协商过程中注意维权方式的合法性，不能采取过激行为。
2、向法院起诉
如果协商不能解决问题，消费者可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。在提起诉讼时需要提供购房合同和相关发票证明。
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