最近,有一位网友询问:他将公积金贷款的申请材料提交到公积金中心并正在等待批准,但现在他更换了工作,是否对公积金贷款的申请有影响?
据了解,只要公积金正常缴存,更换工作不会影响其申请公积金贷款。但是,如果没有及时找到新工作,则需注意以下情况:
可以换工作,但需在找到工作后补缴前面的公积金,并且公积金不能中断3个月。在更换工作并找到新工作后,一定要继续缴纳公积金。
如果申请了住房公积金贷款并且随后封存了账号停止了缴存住房公积金,住房公积金管理中心将责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;如果还拒绝缴存,就可能面临追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率的风险。
停缴公积金对贷款的影响主要体现在以下2个方面:
(1)如果想申请公积金贷款,根据公积金管理规定,借款人在申请贷款之前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上(含3个月)的单位则暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。因此,停缴公积金将使借款人无法申请公积金贷款。
(2)对于已经申请了公积金贷款的借款人,依据住房公积金委托贷款合同的约定,如果借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金,住房公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
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