军人住房公积金贷款的办理方式与普通职工的不同，因此在办理过程中可能会遇到很多问题。下面我们来详细探讨一下。
一、军人公积金贷款的步骤是什么？
1、向单位财务、营房部门上报贷款意愿，由单位提出贷款需求；2、向单位财务部门提出申请，并填写《军人住房公积金贷款申请表》；3、单位审核后，于当月15日上报；4、上级部门于月底完成审批；5、通过后，申请人于下月5日到单位财务部门打印《军人住房公积金贷款资格批准书》；6、持批准书和相关材料，自行到购房地贷款银行分支机构申请贷款。
二、如果贷款需求与实际申请数不符合，是否可调整？
如果差别较大，会影响到其他人贷款，需要根据年度贷款控制指标轮候审批。
三、没有提交贷款需求申请的人能否申请公积金贷款？
可以申请，但因贷款总额有限，需根据指标情况往后推迟审批。
四、当贷款未批下来，购房合同已签署，该怎么办？
可以申请商业贷款，但需先向所在单位了解清楚贷款条件、流程和单位贷款指标是否充足，并与贷款银行、房屋开发商进行沟通。
五、军人退出现役后是否还能享受公积金贷款利率？
在贷款期限内退出现役的人仍可以享受军人住房公积金贷款优惠政策，按公积金贷款利率偿还贷款。
六、军人住房公积金贷款批准书的有效期能否延长？
批准书有效期为三个月，不能延长，需抓紧时间办理。
七、军人公积金贷款是否可以重复申请？
不可重复申请。
八、当贷款审批通过、拿到资格批准书后，如需更换申请银行怎么办？
需写一份自愿作废当前贷款批准书的申请，签字后交给单位财务部门，并由财务人员在公积金贷款管理系统填写作废单据进行审批后再重新申请贷款。
九、军人住房公积金贷款是否适用于异地购房？
可以，但购房地仅限于军人原籍、入伍所在地、父母或配偶父母常住户口所在地、配偶常住户口所在地、本人子女常住户口所在地等。
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