在购买房屋过程中，与开发商签订合同是最关键和最棘手的事情。特别是对于购房小白，稍不注意就可能会受到损失。以下是购房者在签订购房合同时需要注意的问题：
1.与谁签订购房合同？
许多购房者通过房产中介寻找房子，但他们应该与房地产开发商签订合同，而非中介公司。
2.购房合同要准备几份？
贷款买房时，购房合同需要一式四份，分别给住建委、开发商、银行和自己。
3.如何规避利益风险？
签订购房合同后，必须再签订补充条款，以保护购房者的合法权益，并减少购房交易纠纷。补充条款应包括：无法办理公积金或商业贷款的情况、房屋所有权证的办理时间、精装修房屋的具体装修标准以及开发商在销售过程中的承诺。
4.购房签合同需要注意哪些事项？
（1）在签订合同之前一定要查看产权状况；
（2）仔细阅读合同中的交易条款；
（3）对于合同中的错误或疑点，必须划线删除以防开发商作弊；
（4）保存好所有费用发票；
（5）不要随便签署委托书；
（6）如果购房发票丢失了，要花费更长时间和更多精力才能办理房产证。
购房者需要注意，如果对购房合同存在疑虑，可以咨询律师，并在发现问题时立即向开发商提出来，以免日后造成不必要的麻烦。购房签合同需要细心谨慎，否则可能会面临经济损失。
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