如果你曾经有看过二手房的经历，应该知道没有房产证的二手房价格会比较便宜，手续也比较简单。但是，有人会问没有房产证的二手房能不能买呢？那么现在我们就来看看买没有房产证的房子有哪些风险。
1.政府不承认没有法律保障
卖方想出售没有取得两证的房屋，而《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定，如果卖方没有依法登记领取权属证书，房产就不能转让。对于二手房买卖来说，卖房人只有取得房屋权属证书，才能依法取得房屋所有权，从而才有权处置该房屋。因此，如果卖房人在取得房屋权属证书之前出售该房屋，二手房买卖合同的效力就存在问题。如果出现争议，且卖房人仍未取得房屋权属证书，则二手房买卖合同应该被认为是无效的，而且没有任何法律保障。
2.房屋的交付时间和权属变更登记时间不确定
目前，没有两证的二手房更多的是期房。因此，二手房能否按照约定的时间交付并办理房屋权属变更登记，直接取决于开发商是否能够按照约定时间交付并办理房屋权属变更登记。而商品房的建设期限较长，能否如约完工并交付则取决于众多主客观条件，不确定性因素较多，难以控制。
3.房屋质量难以保证
在现实中，没有两证的二手房更多的是期房。在建成之前，无法判断房屋质量。这必然会对二手房的交付留下质量隐患。
4.防范一房二卖
没有两证的二手房买卖无法办理预告登记，这就为卖房人一房二卖留下可钻的漏洞。一旦房价高涨，违约成本过低，卖房人极有可能把房屋卖给其他人。
最后，我们提醒大家：为了维护大家的合法权益，最好不要购买没有房产证的房子。没有房产证就不能证明房子是你的，还不能办理贷款，一下拿出大半辈子的积蓄，最后可能会亏本或者血本无归。
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