业主委员会是指业主选举产生的管理机构，其成立的目的在于实现集中选择、解聘物业管理公司、选举、更换业主委员会委员、决定物业管理费水平、监督规范物业管理公司的行为、获得小区物业规划资料、了解会所、停车场、天台、花园的产权和决定专项维修资金使用、续筹方案等重要事宜。如果没有业主大会的授权，业主委员会无法独立作出重大决策，这样可以保证小区事务权力掌握在全体业主手中，而不会被部分人所控制。
业主大会是小区的决策权力机构，而业主委员会是执行机构，执行业主大会的决定。业主大会上，全体业主享有制定修改业主公约、业主大会议事规则，解聘和选聘物业管理企业，决定物业维修基金的使用和续筹等方案的投票权。也就是说，小区内的重大事项决定权在全体业主手中，业主委员会或者业主无权代表全体业主决定重大事项。
业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理公司签订《物业服务合同》，并通过招标方式选聘具有相应资质的物业管理公司。业主委员会的经费通常包括基本办公设备购置费用、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴等。这些经费的承担方式由业主大会决定，一般有两种情况：全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担或物业管理公司承担。
业主委员会和物业管理公司的关系是平等、互利、共赢的一种合同关系，而不是对立、水火不相容的。
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