购房者经过漫长等待，终于到了收房验房的日子。然而，业主们需要注意的是，在验房之前，必须仔细检查房屋的质量，不要过早地感到高兴。购房者在开发商通知的时间，需要带上验房工具进行验房。那么，到底需要哪些工具来验房，验房的具体过程是怎样的呢？下面我们总结了一些实用的验房经验。
墙壁是需要检查的重点
在下过大雨的第二天检查墙壁，你将能看到光秃秃的墙壁。任何墙壁的渗水问题都会显露无疑。如果发现墙壁存在裂纹问题，购房者可以向开发商提出要求解决。此外，购房者需要特别注意角落和死角。
防水检查也是必不可少的
检查防水需要在厕卫的门口用水泥沙浆做一个槛，并将排污水口用塑料袋捆住，再将厕卫放水，不需要太多。然后约好楼下的业主在一定时间后查看他们的天花板。漏水的位置主要在楼板和管道处。
排水系统的检查也不能忽视
业主在生活中无论洗菜、洗碗，还是洗手，都需要使用水。当然也会产生生活垃圾废水，废水需要排放。因此，需要在地面上检查好地漏，以保证厨房不会潮湿。如果生活排水不畅，地面上一定会有渗水，这会降低生活幸福感。
管道也需要认真检查
收房时，尤其需要注意厕所和卫生间的排污口。在验收时，用盆子往排水管道倒水，看看水是否正常流走。
地面平整度也是需要检验的
可以用激光扫平仪进行检测，一般2厘米的差异是正常的，3厘米也可以接受，超出这个范围就可以拒绝收房。
门窗的检查也不容忽视
需要验收窗和阳台门的密封性。窗户的密封性验收相对比较麻烦些。如果在验收前一天下了大雨，第二天就能看清窗户的密封性。如果没有下雨，需要购房者准备一个水盆试验，从一侧浇水，从另一侧看效果。但需要提醒的是，如果家住高层，最好不要用此方法。此外，还要查看密封胶条是否完整。
电路也需要检验
验收电路时，只需要检查是否通电即可，因为入住装修还需要处理。另外，需要确认强弱电线的配置是否正确。如果对强弱电参数规格不熟悉的话，可以请专业物业人员进行检测。
温馨提示：业主收房验房需谨慎检查，如果已经签了收房合同，再发现问题已经为时过晚。如果条件允许，建议聘请专业验房师进行检测，为你的购房之旅保驾护航。
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