由于央行连续六次降息，房贷成本已达到历史最低，现在是买房的最佳时机。但是，在选购新房时，如何进行砍价呢？下面小编教你三招砍价妙招，让你省钱买到高品质新房。
首先，你需要了解开发商和预购房屋的情况。购房者可通过多种渠道，例如广告、售楼书以及入住过的购房者，了解开发商和楼盘的情况，包括它们的背景、经济实力、资质和信誉等方面。当然，实地考察是必不可少的。只有多掌握对方情况，做到知彼知己，才能在砍价时不处于被动。因为房地产销售人员一般都经过专门训练，每天背熟了相关材料，交谈技巧很高。如果购房者对对方情况一无所知的话，往往刚一开口砍价，就被对方一大堆或真或假的优点所淹没。房屋推入市场销售的时间越长，房地产开发商积压在房屋上的资金时间就越长，对开发商就越不利，售楼方急于销售房屋，购房者可凭此进行砍价。
其次，在洽谈时，你需要以退为进。要先向销售人员表现出一定的购房意愿，并举出几个同类的物业，说明自己正在其中选择。对销售人员提出的房屋价格，不要轻易作出让步，因为这会使销售人员认为购房者的经济能力可以承担开出的价格，并用种种借口让购房者作出更大的让步。因此，购房者需要与销售人员打好心理战，不要轻易显示出自己的底线。
最后，在选购新房时，一定要火眼金睛。购房者将自己所掌握的信息，适时地传递给销售人员，让对方知道你是购房的行家，识破对方的一两个花招，这样销售人员从一开始就不可能报价过于离谱，购房者才能砍出一个理想的价位。
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