在选择购房时，我们经常会看到建筑物的层数是6、18、26和33。这些数字并非开发商随意决定的，而是有科学数据支持的。现在，我们来了解一下这些数字的背后原因。
1. 多层住宅通常有6层
根据《民用建筑设计通则》，4-6层的住宅被称为多层住宅，因此它们不能超过6层。《住宅设计规范》也规定，当住宅或住户入口层楼面距离室外设计地面高度超过16米时，必须设置电梯。现在的住宅层高一般为3米，因此入户层楼面指的是第6层地面。由此可知，如果超过6层，就必须设置电梯。为了节省电梯和其他资源的使用成本，开发商通常只建造6层的住宅。
此外，根据相关规定，底层为商店的6层以下住宅、底层做架空层的6层以下住宅和顶层为跃层的住宅，其住户入口层楼面距离室外设计地面高度超过16米时，也必须设置电梯。
2. 小高层通常有18层
实际上，建设部并未对小高层进行定义，因此这个术语的层数并不确定。通常情况下，人们会把12-18层的建筑物称为小高层。为什么会把界限卡在18层呢？因为根据相关规定，如果建筑物的层数超过18层，就必须增加消防和电梯设施等，使公摊面积增加，消防等级提高，所用材料也要更高级。为了节省成本，开发商通常只建造18层的小高层住宅。
3. 高层通常有26层或33层
根据《建筑抗震设计规范》，楼高超过80米时，就需要增强剪力墙的抗震等级。因此，建筑物的层数通常不会超过26层。此外，根据《民用建筑设计通则》规定，建筑高度超过100米时，就称为超高层建筑。由于这类建筑具有复杂的功能和子系统，施工难度大，因此开发商通常只建造33层的超高层建筑。这样能够节省成本，同时也符合相关规定。
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