1. 单位房产权是全部房屋产权的，房屋的所有权人可以随意买卖，不需要征求其他人的意见。而部分房屋产权的单位房进行房产交易需要先向单位申请，单位同意再次出售该房屋，才可以进行房产交易。
2. 进行单位房产交易时，必须先查看签订的房屋合同，看看是否有房屋出售的时间限制或其他限制情况。只有符合合同规定的单位房才可以进行房产交易。
3. 在进行单位房产交易时，还需查看是否有土地证，没有土地证的房屋不符合规定，无法进行房产交易。
4. 在进行单位房产交易时，土地证的性质也是决定房产交易是否能够进行的关键因素。集体土地建设的房屋无法进行房产交易，即使签订了购房合同也是无效的。只有国有土地建设的房屋才能进行房产交易。
5. 进行单位房产交易时，必须得到单位同意，房屋再次出售时，单位享有优先购买的权利。如果之前单位房属于出租状态，租户有优先购买房屋的权利，但这需看房屋所属单位是否同意出售。
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