准现房和现房有什么区别？购买准现房的四大优势
准现房是指，房屋主体已经基本封顶完工，小区内的楼宇和设施的轮廓已经呈现出来，房型和楼间距等重要因素也都很清晰了。这种房屋通常是正在进行内外墙装修和配套施工的阶段，虽然性质上仍属于期房，但需要获得商品房销售许可证后才能销售。
而现房是指消费者在购买时，开发商已经完成了所有验收标准，可以正式入住的物业。只有拥有房产证和土地使用证才能算得上现房。
购买准现房的好处有以下四点：
1.真实可见，规避烂尾房。购买准现房能直接看到房子的情况，避免了购买烂尾房的风险。而且也可以清楚的看到小区的情况，确定房子的位置和质量。
2.交房时间相对较快，风险较小。准现房相比现房，交房的时间更短，风险更小。因此对于追求安全的购房者来说，准现房是更好的选择，特别是对于购买婚房的人来说。
3.配套成熟。准现房在销售期间就已经规划了周边的各种商业、教育和交通资源等配套设施。这样入住后也不会被公共部分施工的影响，大大方便了日常生活。
4.价格稳定，性价比较高。由于楼盘及周边各种配套建设还未完善，准现房的价格相对现房要低。但准现房的配套设施已经比较完善，价格稳定在周围同类型房屋价格同等水平。因此，准现房在性价比方面比现房更有优势。
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