购房者希望买到一套优质舒适的房子，但如果遇到不满意的地方，该怎么办？在以下情况下，购房者可以退房：
1.开发商私自更改楼房规划设计，房屋的户型、朝向、面积等与购房合同中约定的不符。
2.开发商超过合同约定时间无法办理产权证。
3.开发商逾期交房催促后仍未交房，购房者可催告并有延展期，过期未交房可解除合同。
4.房屋出现重大质量问题，经检验认定不合格或严重影响正常使用，可要求开发商解除合同并赔偿。
5.开发商五证不全，购房合同无效，可要求退房并返还全部房款及利息。
6.实测建筑面积与合同中标注的面积差超过3%时，购房者有权提出退房。开发商需在30日内将已付清的房款退还并支付利息。
在以上情况下，购房者均有权提出退房要求。
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