房产税是每个公民应尽的义务，但很多人对房产税的了解不足。实际上，房产税是针对一般的房屋，只征收产权所有人的财产税，征税标准以房屋计算余值或租金为基础。房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，区别于房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计算余值征税，对于出租或出典的房屋，则按租金收入征税。
房产税的征收对象是房产，包括产权属于国家、集体或个人所有、出典的产权、产权所有人或承典人不在房屋所在地以及产权未确定或租典纠纷未解决的情况。对于产权属于集体所有制的房屋，由实际使用人纳税。另外，纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
房产税征收标准分为从价和从租两种情况。从价计征以房产原值减去10%-30%后的余值为计税依据，从租计征以房产租金收入为计税依据。房产税税率采用比例税率，从价计征年税率为1.2%，从租计征年税率为12%。
房产税的应纳税额的计算也分为以房产原值和以房产租金收入为计税依据两种情况。以房产原值为计税依据时，应纳税额为房产原值乘以减除幅度和税率；以房产租金收入为计税依据时，应纳税额为房产租金收入乘以税率。了解这些知识对于缴纳房产税是非常重要的。
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