有时候，开发商因为工程时间问题而导致延期交房。这也是购买期房时的主要风险之一，但是很多购房者并没有认真对待这个问题，也许是因为他们并没有太在意开发商延期交房的时间。
1、影响入住计划
购房者通常会按照购房合同中约定的交房时间提前做装修或入住的计划。但是一旦开发商延期交房，购房者提前做的规划都会白费。近年来，大多数城市房价上涨得很快，卖方毁约的情况也很常见。如果开发商延期交房，就很可能遇到毁约的情况，最终导致购房者无法按时入住房屋。
2、政策变化风险
房产政策的变化非常快，购房政策、房贷政策等都不是买卖双方所能控制的。如果开发商延期交房的这段时间里，有新的房产政策出台，房子还没有交付，房产证也没有下来，购房者就很可能因政策变化等原因导致税费数额发生变化。
3、产权证书办不了
开发商延期交房的原因有很多，其中因为资金问题而不能按时交房的情况比较多。如果开发商出现延期交房的情况，购房者就应该注意了。如果开发商将房子做了抵押，有债务等其他纠纷引起诉讼，一旦发生这样的情况，直接导致房产不能办理过户手续，甚至有被法院执行的风险，最终可能导致购房者血本无归。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫