别墅的地下室是否需要交物业费？
一般情况下，别墅地下室不算在物业费之内。物业费通常按照建筑面积收取，即房产证上的建筑面积。别墅与普通住宅小区不同，地下室和花园应由业主自行打理，而非物业公司负责。许多地下室的面积也被算作仓储面积，免除了物业费的需求。
购买别墅需要注意什么？
1、隐私性：有条件的人可以选择独立别墅，周围的绿化树能够在一定程度上有效隐蔽室内生活，不受外部干扰。
2、体面性：这是购买别墅时需要注意的事项，但主要要看主人的喜好，只要自己满意就行。
3、舒适性：一些共性的要素是可供借鉴的，例如起居室和户外露台要足够宽敞，家具摆设需要有充足的空间等。
4、配套服务：别墅区内可供相对完善的商业和医疗服务，对于有车一族，大约在10-15分钟车程内便可解决问题，相当便利。
5、交通便捷：主要是指交通问题，动态交通需考虑进出方便，小区道路是否流畅，而静态交通则需考虑停车、取车是否方便。
6、景观优美：景观好的别墅，视野开阔，周边建筑物相对较少，建筑物的密度和布局协调，看上去比较舒适。
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