由于房地产交易的流程繁琐复杂，因此房主通常会选择找中介进行房屋出售。那么找中介需要进行哪些流程呢？首先，您可以在网上查找周边房屋的价格，了解自己的定价与市价的差异。其次，查看您选择的中介公司的资质，可以在房地产信息网或本地建设网中输入中介公司的名称进行查询。最后，在交易过程中需要注意交易方式和合约细节。
对于中介来说，卖房程序主要包括了解市场、发布房源广告、带客户看房、商谈价格、收取定金签订合同、准备交易资料、房产评估、安排按揭、缴纳税费、过户收取首期款、出具新证和收取尾款以及交付物业。卖方需要注意的主要有三个方面：
一、房屋估价
建议卖方在报价前先去大中介公司了解市场行情，咨询专业人员或多渠道了解市场走势。根据自身情况决定一个合理的报价。提前做好报价的目的是在谈价时留有一定的余地。另外，首次报价一般是试探性的，之后可以根据市场反应情况随时进行调整。
通常情况下，同一小区内的二手房在交通位置、公共设施等条件相同的情况下可以参考最近的成交记录进行定价。但这并不是决定房屋价值的全部因素。房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观以及一些特殊背景等也可能影响房价。
二、选择资质较高的大型房屋中介公司
选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分必要的。它是保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。
三、与中介公司签订协议进行出售
在各方条件都准备就绪的情况下，可以与中介公司签订协议将房屋出售。签订协议时，产权证书的原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，一些中介机构往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这对售房人是非常不利的。
如果在交易过程中卖方和中介发生不可调和的纠纷，中介往往会扣留产权证书。尽管房主可以通过诉讼等方式取回产权证书，但他们也需要花费更多的时间和精力。因此，一定要注意这一点。如果中介要保留房主的产权证书，房主可以提供相关产权证书、身份证的复印件。
找到一个靠谱的中介至关重要，只有这样您的利益和财产安全才能得到很好的保障。在交易过程中，您也会节省时间和精力。因此，如果需要找中介出售房屋，请一定仔细了解相关流程和可能的问题。
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