拆迁安置房是政府为了安置无家可归市民而建的房屋。然而，很多人并不清楚拆迁后的赔偿款是属于政府还是房屋所有者所有。那么，下面我将为大家讲解常州拆迁安置房卖房后收益是否要和政府分。
1. 拆迁安置房是指被拆迁人或承租人居住使用的房屋，因此其买卖受到法律和当地政府政策的约束。
2. 若是重大市政工程导致的动迁，被安置人获得的配套商品房属于个人所有，但在五年内不能上市交易。五年后，可以自由交易。
3. 若是因房产开发等因素导致的拆迁，拆迁公司通过其他途径为被动迁人购买中低价位商品房，该类商品房属于被安置人的私有财产，可以自由上市交易。
拆迁安置房不同于普通商品房，卖房后的收益可能需要和政府分。但因交易时间长和市场波动，买家需要承担法律风险。如果是购买还没定位的安置房，风险更大。出现纠纷时，可寻求专业房产律师的帮助。
以上是关于常州拆迁安置房卖房后收益是否要和政府分的讲解。希望能帮助需要的人。
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