联排别墅起源于英国，如今在欧美广泛存在。通常位于城市交通便利的郊区，高度不超过5层，每户有独门独户，但相邻之间有共用墙。西方的联排别墅主人通常是中产阶级或新贵阶层。那么，联排别墅的建筑面积和使用面积是多少呢？
建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积还应具备上盖和结构牢固，并且高度在2.20米以上的永久性建筑。一套房屋的建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积之和。套内建筑面积是指房屋套内的使用面积、墙体面积和阳台面积之和。公用建筑面积是指房屋各套以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积，可分为应分摊的公用建筑面积和不能分摊的公用建筑面积。地下室超过2.2米高度的算全部面积，阁楼不算建筑面积，天井也不算建筑面积。
联排别墅的使用面积是由房屋外包围勒脚以上水平投影计算得出的建筑面积，称为套外建筑面积。此外，各户室内高度2.2米以上的空间，如地板面积、室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积）以及阳台面积等计算在套内建筑面积范围内。两面有柱的走廊算全部面积，而一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积。套外建筑面积减去套内建筑面积，就得出了公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户的面积中。地下室超过2.2米高度的算全部面积，阁楼不计算在建筑面积内，天井也不算建筑面积。
联排别墅的建筑策划应该有名符其实、到达车程在30分钟以内（公交车程在60分钟以内）的重点。作为一种别墅，小区内外应该有良好的自然环境。联排别墅交通便利，成为人们排名前列居所，同时也享受着良好的自然环境。它既不是拥挤喧嚣的城市住所，也不是城郊渡假的第二住所。联排别墅是为了感受都市繁华和自然清新融为一体而设计的永久居所。
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