房产证是一份证明购房者合法获得房屋所有权的文件，其中包括了购房者对房屋占有、使用、收益和处分的权利。这是国家保护房屋所有权的正式凭证，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书。房产证可以分为房屋所有权证和房屋共有权证，但通常指的是房屋所有权证，这是由不动产登记机关发放的书面凭证。
办理房产证需要提供的资料有：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）和购房人的身份证明材料。购房人已婚的需要提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件（带原件校验）和双方任何一方不能到场办理时需要提供私章，若委托第三方代办还需同时提供夫妻双方私章；购房人单身的需要提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件和单身声明具结书；购房人为单位的需要提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验则需提交工商出具的彩印副本。办理过程需要在不动产登记机关进行，提供的材料需要原件校验。
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