在买房时，中介可以省去很多麻烦。但是，很多人对中介买房心存疑虑，认为中介不可信。那么，在中介买房时需要注意什么呢？以下是一些注意事项：
1、中介挪用房款是普遍存在的问题。
现在的二手房交易中，买卖双方需要自行缴付房款，中介只起着监督的作用。但是，有些中介人员会劝说客户把房款缴付中介代为保管，这很容易成为挪用房款和为公司牟利的渠道。有些中介甚至会占用房款长达两至三个月，给买卖双方带来很多损失。因此，建议不要缴付房款给中介。
2、交购房定金要慎重。
在签订合同后才能缴纳定金，中介买房一定要多留心，确认房屋的价格、付款方式以及屋内物品等细节。房产中介们只会说其他再商量之类的花言巧语，让你放心，并且赶紧签字。因此，一旦缴纳了定金，就没有了制约房产中介的砝码。
3、确认产权是否明晰。
中介人员当然不会说产权有问题之类的情况。这些忽悠的字眼不能相信，必须等产权调查出来之后再缴纳合理费用。合理的做法是在同一天内由中介进行产权调查，然后缴纳相应的费用。如果房屋产权确实存在问题，例如有抵押或查封等现象，可以询问中介。特别需要注意贷款问题。如果贷款没有还清，房子就算抵押给银行，应该当做产权。
4、在签订买卖合同时，一定要写明违约责任。
如果前面的事情都理顺了，后面就容易了。中介会有一份统一的正式合同，需要注意的是补充条款的写作。一般来说，会提及双方的责任与权利，双方的违约责任都应该明确约定。对于二手房合同来说，有一句话说的非常恰当，先考虑小人，后考虑君子。
5、中介费用最好在最后付清。
许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用，而购房者并没有对房子的各种事项了解清楚而造成的。例如一些中介在购房者付清全部费用后，服务就不会认真执行了。
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