对于绝大多数人来说，购买房屋一直是一件困难且繁琐的事情。这是因为购房的流程非常复杂，包含许多环节。此外，政府也时刻调整购房流程，如简化流程、加强资格认证、完善体制，甚至取消不合理的流程或费用。当前，许多购房者仍在缴纳已被取消的费用，而许多人并不知情。
首先，房产证相关的办理费用包括制本费、手续费等，费用不算太多。一般情况下，购房者在购房流程中被开发商要求缴纳该费用时，会交付。毕竟，这是最后一步，购房者即将拥有房产证，这些几十甚至几百元对他们来说并不重要。该费用通常被包含在开发商要求缴纳的其他费用中。但是，根据国家规定，如果开发商办理房产证，则办理费用应由开发商支付，而购房者不需要支付该费用。
其次，燃气开口费是购房者购买房屋后，开发商要求缴纳的费用，以便能够使用燃气。不同的开发商要求缴纳的费用不尽相同，大多数要求缴纳几千元，但有些住户表示已经缴纳超过两万元。由于绝大多数家庭都需要使用燃气，因此购房者通常会缴纳该费用。实际上，国家计委、财政部在2001年规定，取消与城市基础建设相关的基础设施重复收费项目，如城市基础设施的水、电、燃气、热气、道路等各项配套费。然而，由于购房者没有关注到该规定，再加上开发商要求缴纳的态度相对强硬，这种收费一直延续到现在。
对于这两项费用，购房者遇到时可以选择先不缴纳，到当地的房管局咨询燃气开口费和房产证办理费是否被取消。虽然大多数城市都已经取消了这些费用，但最好还是先自己调查一下以增加自己的底气。之后，可以凭借房管局的说明与开发商交涉。通常来说，只要开发商不是太强硬，他们会同意购房者免费缴纳。当然，前提是当地政府真正取消了这些费用。
因此，在购房流程中，购房者应该学会维护自己的利益，特别是这两种已经取消的费用。如果有机会不缴纳这些费用，就不要给开发商交自己的血汗钱。购房者应该学会节约自己的钱，以维护自己的利益。
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