福州住房公积金管理委员会发布了一份通知，调整了住房公积金个人住房贷款购房首付款比例。根据通知规定，第二次申请使用纯住房公积金贷款的职工，首付比例降至20%。其他政策仍按原规定执行。此举旨在完善住房公积金个人贷款政策，支持职工的合理住房需求，改善居住条件，减轻他们再次购房的首付款压力。该通知自发布之日起执行。福州住房公积金管理中心的有关人员还对调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的政策进行了解读。
纯住房公积金贷款是什么？
纯住房公积金贷款指的是只需申请住房公积金贷款即可满足购房的资金需求，不需要再额外申请商业贷款。
对纯住房公积金贷款的首付比例变化该如何理解？
在原有政策中，第二次申请使用纯住房公积金贷款的职工，首付比例为30%。而在新政策中，第二次申请使用纯住房公积金贷款的职工，首付比例降至20%。
住房公积金组合贷款执行什么标准？
如果职工的资金需求超过了纯住房公积金贷款的可覆盖范围，需要另外申请商业贷款，那么就属于住房公积金组合贷款。由于各住房公积金承办银行对商业住房贷款的规定不同，因此住房公积金组合贷款需按照住房公积金贷款承办银行确认的住房贷款首付比例标准执行。
如何认定房屋套数？
目前，在住房公积金个人贷款政策中，不需要提供家庭住房情况证明来申请住房公积金贷款。只需要根据职工家庭已使用住房公积金贷款的次数来认定。一个住房公积金缴存职工家庭允许使用2次住房公积金贷款。即使职工原申请的住房公积金贷款排名靠前，如果贷款尚未结清，也不能再次申请使用住房公积金贷款。所有职工家庭都不能第三次申请使用住房公积金贷款。
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