新买的房子拿到手后，我们该做些什么呢？今天的购房指南为大家详细介绍。
首先，我们需要尽快核对入住房屋的合同和现场勘察等检查工作，具体应从以下几个方面展开：
1. 对房屋的结构和面积进行核查：在新房验收过程中，与开发商签订《交屋看房记录表》（或《物业交付核验单》）。在记录表上，应逐一记录检查情况，对于无法确认的事项，不予记录或写上暂不清楚、无法认定等字样。如果发现问题，则需如实记录，并要求开发商在限期内进行处理。
2. 仔细清点装修和设备：根据购房合同及相关协议，物业管理单位应向购房者提供装修和设备清单，购房者可以按清单内容进行清点，检查其是否齐备，完好程度及使用状况。如果有不符合的地方，必须要求尽快进行维修和配齐。
3. 确认入住的房屋是否为所购买的全部或部分：如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对。
4. 检查房屋质量：查看开发商是否有建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，填发时间、盖章单位、工程名称等是否清晰协调，并观察房屋外墙、地面有无异状。如发现问题，要及时向开发商反映，待维修后方可入住。
5. 检查公共设备：检查电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等。
最后，留一份《交屋看房记录表》，同时对房屋拍照记录。使用口头或电话进行交流容易被动，建议书面留存。
具体的房屋质量检查方法如下：
1. 观察内墙面和顶部是否有麻点。这种麻点称为石灰爆点，是因为石灰没有经过足够时间的熟化所致，对室内装潢将产生不利影响。
2. 检查是否有裂缝。先看地面和顶棚上是否有裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那就说明房屋沉降严重，具有结构性隐患，不能购买。
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