会议指出,明年宏观政策要稳,积极的财政政策要加大力度,实行减税政策,适当增加必要的财政支出和政府投资,以弥补降税带来的财政减收,保障政府应承担的支出责任。货币政策要灵活适度,为结构性改革营造适宜的货币金融环境,降低融资成本,保持流动性合理充裕和社会融资总量适度增长,扩大直接融资比重,优化信贷结构,完善汇率形成机制。
会议指出,明年经济社会发展任务十分繁重,要抓好五大任务,即去产能、去库存、去杠杆、降成本和补短板。要通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。要鼓励个人和机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展住房租赁市场,鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度,要取消过时的限制性措施。
施正文教授表示,按照近年来我国赤字率历史情况看,赤字率还存在提升空间。明年我国营改增将进入实施后期,届时建筑业将有望被纳入,这使房地产销售能享受到营改增优惠。通过一系列财税手段,以适当降低商品房价格的方式,化解房地产库存问题。降价不能只靠指令性的诱导,还需辅以财税优惠等政策。房地产税对房价的影响不大,即使通过立法,作为一种地方税,预计中央也会给与地方自主权,即是否征税的决定权,税率也会有自由裁量权。房地产税正常推进,与会议精神并不相悖。
© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。