在售楼处中，规范的开发商通常会展示三个沙盘，分别是项目区位沙盘、项目自身沙盘和户型沙盘。每个沙盘的用途不同，购房者需要关注的重点也各异，如何看沙盘也有学问。
首先是项目区位沙盘，它主要展示项目的地理位置，比例尺较小，通常需要将全城都展示在沙盘中。购房者需要着重关注楼盘与周边热门区域的距离，并根据比例尺估算实际距离。这种沙盘通常忽略了细节，购房者需要从交通、商业及其他配套等因素判断。
其次是项目自身沙盘，主要用来展示小区内部格局，包括楼栋位置、朝向、绿化、建筑类型和停车库等信息。购房者需要关注项目朝向、楼间距、小区内部交通及公共配套等信息，以决定自己是否满意该项目。需要注意的是，楼间距在沙盘上展示的效果往往不太准确。
最后是户型沙盘，它展示了小区内所有户型的微缩版。购房者可以直观地了解每种户型的内部结构。购房者需要关注户型是否方正以及内部功能分区是否合理等信息。户型的好坏对居住体验至关重要。
以上三种沙盘从大到小，依次深入了解项目。购房者看沙盘时如有疑问，应当向置业顾问咨询，以免日后产生纠纷。
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