新房交付时是一个令人兴奋的时刻，因为终于可以进行美丽的装修并入住了。然而，新房交付的质量将直接影响到购房者后期的装修和入住体验。因此，在验收房屋时，购房者必须仔细检查门窗、水电和墙体的质量，以确保它们都能达到标准。下面，我们将介绍在收房时必须着重检查的四个方面。
1. 检查房屋内电源是否正常
在验收时，应检查每个房间是否都有电，以及所有简易灯泡是否正常。此外，还要检查每个插座是否都通电。使用试电笔可以测试插座是否通电，而手机充电器或电吹风也可以进行测试。
2. 检查下水是否通畅
在毛坯房中，卫生间和厨房的水管线通常已经铺好，但往往还没有安装龙头。为了检测下水是否通畅，可以将一桶水倒入管道中，并听听下水声是否畅通无阻。
3. 检查门窗质量是否合格
现在的住宅都安装了防盗门，打开门后应仔细检查门表面是否平整，是否有划痕或凹陷。此外，还要检查门框是否正常。门框的不正常会影响到日常使用，而锁具也应该试开试关，以便及时更换。
4. 检查墙面和地面是否齐整、是否有裂痕
在毛坯房的验收中，墙面和地面是最关键的地方。应检查所有房间的墙面和地面是否平整，以及是否有裂痕。特别是在厨房和卫生间，还需要检查是否有空鼓的地方。这些问题如果不及时解决，将会影响以后的装修。
总之，大多数购房者对于验房的专业知识比较匮乏。因此，建议购房者在收房时能够集体收楼，聘请专业验房公司提供指导和协助，以便更好地维权，并引起开发商的重视，促使其对收房过程中的问题做出约定。
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