哪种人适合提前还款和不需要提前还款？
适合提前还款的三种人：
1. 传统保守派：他们只存钱在银行，不进行任何投资，也不学习、了解或愿意承担任何风险。对于这样的朋友来说，提前还款是为了让生活更加踏实的明智选择。
2. 不想负任何责任但对所欠的债感到负担和内心不安的朋友，为了更好的睡眠质量，建议提前还款。
3. 高人一族: 他们早就还清了房贷，并把无抵押贷款的房子用来做更靠谱的投资，利率肯定会更高。如果你有这样的朋友，请抱大腿，一起享受土豪的生活吧。
不建议提前还款的类型：
1. 公积金贷款和商业贷款7折、8折的利率。公积金贷款的利率只有4.05%，而余额宝的投资收益就与此相当。由于成本极低，你可以随便花钱。
2. 等额本金还款期限已经超过三分之一，剩下的利息已经越来越少，所以不需要选择提前还款。每月偿还的利息部分已经比较少了。
对于等额本息还款期已经超过二分之一的情况，你可以提前还款，但要注意时间的选择，以便节省更多的利息。实际上，你能够节省的利息并不多。
最后，只需要找到年利率高于4.05%和6.15%的投资产品，就可以开始用银行的钱赚钱啦。在现有的经济大环境下，降息是不可避免的。因此，你借的钱越长，利息就越低。利率低了，你也可以享受新的低利率了。
总之，如果你能够借到银行的钱，一定要尽量借多借久。毕竟现在长期是高通胀，低利率，甚至是负利率。你借到的银行钱，实际上就是等于赚到了。当然，由于负利率的原因，等额本息还款要比等额本金还款好。虽然确实最后要还给银行的利息会更多，但刚开始的压力会小一些。所以，如果你买房时需要借贷，各种的压力都很大。在这种情况下，如果能减轻一些负担，就尽量减轻一些吧。另外，现在的经济学家和政府官员都相信通胀比通缩好。所以，美国、欧洲和日本已经开展了量化宽松政策，中国也不例外。所以，负利率可能会长期存在。
现在每个月也许要还3000元，30年后也还是要还3000元;但是如果选择等额本金还款，现在可能每个月要还4500元，30年后却只需要还1000元。但是，现在的钱要比30年后的钱要更有价值。所以，每个月多还1500元会让很多人吃不消。30年后，每个月少了2000元，可能连早餐都吃不起了。时间真的非常宝贵！
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