公积金贷款是一种政策性的个人住房贷款，利率较低，吸引了很多想要购房的客户。只要个人所在单位建立了住房公积金，并按期缴存，就有权申请贷款。五年期以下（含五年）的贷款，年利率只有3.50%，而五年期以上的贷款，年利率也不过4.05%。这低于同期银行个人住房按揭贷款利率，而且还低于银行存款利率。
公积金贷款额度的计算包括三个条件：还贷能力、房价成数和住房公积金账户余额。其中，按照还贷能力计算的公积金贷款额度和房屋价格计算的公积金贷款额度，分别根据公式计算出借款人可贷数额，再取两者中最小值。按照住房资金缴存余额倍数计算的公积金贷款额度，则根据借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额。如果借款人在三个条件中，某个计算出的可贷额度大于其他两个，那么他最终可获得的贷款额就是最小值。
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