毛坯房验房要点，需要注意以下几点：
要点一：仔细查看房屋质量
房屋质量非常重要。验房时，需要特别注意以下几点：
1、用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，会在日后铺地板时带来不便；
2、检查墙体和阳台连接处是否有裂痕。如果墙体裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；如果阳台与室内连接处有裂痕，有可能是阳台的承重力有问题，存在下坠危险，需要谨慎处理！
3、测量房顶是否存在高低偏差问题，如果有就要注意该偏差值是否在正常范围之内。
要点二：检验墙体状况
1、毛坯房的常见问题是墙面空鼓，可以用小锤子敲一下，如果发出咚咚的声音，则出现空鼓现象。如果不处理空鼓，会造成面漆脱落。
2、用专业测量仪器测量墙体是否垂直，如果误差在允许范围内，说明墙体是垂直的。
3、检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点或顶部有麻点等，这些都对装修带来很多不利影响。
要点三：门窗检验
门窗结构问题和密封性差，不仅会造成漏水和进水，还会直接影响房屋隔音效果。
1、检查门窗是否能锁紧，是否开启灵活；
2、通过检查门框的对角线值来确定房门是否正；
3、检查门的框槽是否完好。
要点四：水电检验
在装修前必须检查水电基础设施，水电是整栋住宅的经脉，如果不通畅，会给日后的生活带来很多不便。
1、注意检查下水管道是否通畅，可以通过水流速度和声音判断；
2、检查室内强弱电通电情况，看是否正常可用；
3、为确保日后用电安全，必须测试室内电线绝缘电阻值，只有确保没有问题才算合格。
毛坯房验房主要关注房屋本身的质量问题，包括水电是否正常。一般情况下，如果出现重大房屋质量问题，例如墙体开裂，可以直接拒绝收房。
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