即将交房，但自己不清楚需要哪些证件，担心会造成验房不成功。为了帮助大家更好地了解北京新房交房所需的证件，本文将为大家介绍。
北京新房交房所需的证件包括：购房合同、身份证、身份证复印件等。此外，还需要确认开发商是否有商品房预售证、城建规划许可证、房屋验收合格证等，以及什么时候能办理房产证。在交房时，还需要缴纳物业费，根据所在小区的收费规定，一般为一年或半年。契税则需要在房产证下发时缴纳。
开发商也需要提供一些材料，如《住宅质量保证书》，作为商品房预售合同的补充约定，开发商应按照约定承担保修责任。购房者也应注意，如果开发商未出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，则可以拒绝验收，由开发商承担责任。
此外，购房者还需要注意签定购房合同时，是否使用标准合同文本、房屋权属证发放时间等。开发商需要提供五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
以上就是关于北京新房交房所需的证件和开发商需要提供的材料的介绍。对于准备入住的购房者来说，这些信息都非常重要，希望能给大家带来一些帮助。在收房验房时，购房者也需要注意细节，确保自己的权益得到保障。
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