对于每个购房者来说，验房是一项繁琐且陌生的过程。虽然网上有很多攻略，但验房需要专业技能，许多细节普通购房者难以发现。
1、空鼓问题
网上建议使用空鼓锤敲打墙壁来检查空鼓问题，但填充处也会发出类似声音，需要专业验房师通过繁琐训练来鉴别。
2、门窗的检查
除了观察门窗是否牢固、外形是否完好以及密封程度，还要检查是否加有钢衬，以加强门窗的稳固程度。验房师会使用检测笔，而购房者可以用磁铁来检验。
3、高度的检测
测量房屋高度时，使用卷尺在角落处进行可能不太准确，建议在角离50cm的地方进行测量。为了准确，需要使用红外测量仪，但价格较高。建议业主可以与邻居们共同购买。
4、几何尺寸检验
肉眼或卷尺不足以辨识房屋几何尺寸，需要使用红外测量仪。几何尺寸误差将导致墙壁不平行，影响装修美观。如果在验房前未发现，需要花费额外费用进行修缮。
验房对专业性要求较高，建议寻求专业验房师的帮助。如果无法找到专业人员，购房者应努力学习验房知识，以免漏检。
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