1.普通商品房与经济适用房
普通商品房和经济适用房的产权起始时间有两种判别方式。排名最前的一种是查看房子的契税发票开具时间，第二种是房产证的登记时间。这两种方式都可以视为产权起始时间。
2.已购公房
已购公房也被称为房改房。购买价分为市场价、成本价和标准价三种。如果是以市场价购买，属于个人产权，认定方式与普通商品房一致。如果是以成本价购买，必须满五年后才能上市交易，因此不存在满五问题。如果是以标准价购买，则业主只拥有部分产权（原产权单位也享有部分产权）。同样需要满五年才能上市交易，原单位有优先回购权。房改房的产权时间有三种确定方式，分别是房产证登记时间、原始的购房合同和排名最前的购房房款。任何一种都可选。
3.其他类型
其他类型的房产主要是继承和赠与的房产。继承的房子的产权时间以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。赠与的房子有两种情况，如果是直系亲属之间的赠与，产权时间以原房产证为起始点；如果是非直系亲属之间的赠与，则以新房产证为准。
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