现在的房屋购销合同中，一般都会包含房屋的户型图。然而，仅仅有户型图并不能解决问题。需要仔细阅读并在图中标注所有与开发商口头约定相关的原则，其中包括以下要点：
1. 注意方向和房号，避免开发商有机会进行欺骗。
2. 标明所有尺寸，包括房间的长宽高、墙体厚度、门窗尺寸、管道井尺寸、空调位尺寸等等，确保开发商不能减少材料来节省成本。
3. 对于具有特殊用途的房间，如厨房、卫生间和阳台等，必须标明其用途和具体位置。其他需要说明的地方也要详细清楚。
除了户型图，还需要注意房屋内外的一些细节问题，如防盗门品牌、玻璃厚度、地板质量等。前期预先规定好这些问题可以避免后期的争执。只有经过层层审查，才能保证购房的预期和所购房屋相一致，避免出现理想与现实差距过大的情况发生。
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