并非所有的房奴都有能力让生活不悲哀。据了解，在众多房奴中，无论是仅拥有一套房的还是多套房的炒房者，都有一些方法可以让他们的生活更加幸福。这些方法包括：月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等。下面罗列出八条金规铁律，帮助房奴早日炼成幸福房奴。
首先，了解国家的政策是非常重要的。房地产调控是中国楼市的一个特点，而不懂政策则是房奴面临的大问题。一位中介告诉我们：温州炒房客最懂楼市政策，比专业人士还要专业。
其次，观察市场也是很重要的。一位炒房时间长达十年之久的人说，低迷期买小户、高峰期买豪宅、盛世期卖房，这种规律帮助他的资产翻了一番。尽管他每月还贷款的金额非常高，但他还是一个幸福的房奴。无论是自住还是投资，把握好购房时机都是快速买到好房，让自己的房产升值保值的关键因素。
第三，向银行借钱也是一个不错的方法。对于一些拥有其他投资产品的购房者，哪怕是银行商业贷款，目前的贷款利率在7%上下，通过其他投资获得收益并不难。更何况去年年中以前买房还能享受7折优惠，相当于4%~5%上下的利率。过去一年，银行理财产品、信托产品等各种投资产品，年息预期超过4%。但随着加息，银行1年期存款利率已经有了3%~5%。
第四，月供可控也很重要。我们采访的房奴都做到了月供控制在家庭收入的3%左右。一般情况下，银行在发放贷款时要求家庭收入在月供的2到3倍以上。因此，月供占家庭收入比例越低，压力也就越小。对于一些炒房人士或开发商，过高的负债率可能导致断供或烂尾，这在金融危机时曾导致一些炒房人士抛售房产或被法院查封。
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