最近新购的房子已经收房一段时间了，我们已经基本完成了装修。上周末，我们兴高采烈地前往新房进行清洁和卫生整理，但是到了那里之后，却发现了一个问题，停电了。我的现在住的地方离新房很远，我不想白白浪费一趟旅程，所以我选择了爬楼梯，20多层啊，当我到达新房时，我的腿已经完全无力了。因此，我今天想向大家推荐一些购买电梯房应该注意的事项。
首先是消防电源问题。在楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)应急照明和疏散指示标志应设置，可以使用备用电源，连续供电时间不能少于20分钟，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
其次是要了解电梯的质量。在购买房屋时，一定要选择信得过的电梯企业，询问物业人员电梯出现故障时如何解决，还可以与开发商签订责任书，规定电梯出现事故的赔偿方式。如果住宅层数在12层以上，但不超过18层，则电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯能力;如果是纯住宅，层数在19层以上，但不超过33层，并且服务总户数在150户至270户之间，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯能力。
其次是物业管理要全面。底层是否设置了值班警卫室，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散的安全等都是不容忽视的。
其次是水电的情况要熟悉。一般电梯房都会在顶层设置水箱，将水抽到顶层再往下供，这样可以避免高层住户因压力不足而无法使用水。另外，应急发电机组的配置也非常重要，以确保市内停电时，电梯仍能正常运行。据我的了解，目前桐乡正在全面推进高层供水的改造，这种现象得到了有效的缓解。
其次是户型格局很重要。大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，一些甚至只有东西向窗户的小居室，再加上一些室内隔墙是现浇混凝土，不可以拆除，这些都难以改变户型格局。
最后是电梯数量要合理。要注意整个建筑物的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也非常重要。一般情况下，24层以上的住宅应该达到1梯2户或2梯4户。
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